​PARDUODAMI KOTEDŽAI TRUŠELIUOSE

Namų statytojai parduoda naujos statybos dviejų butų su mansarda (170 m2) arba be mansardos (130 m2) blokuotus gyvenamus namus (kotedžus) Trušelių km., Klaipėdos raj. Sendvario sen. Atstumas nuo gyvenamųjų namų iki Klaipėdos tik 5 km.

 

130 m2 kotedžas:

Pirmo aukšto bendras plotas sudaro 69.07 m2, o antro aukšto bendras plotas siekia 62.30 m2. Iš viso 131,37 m2.

​

170 m2 kotedžas:

Pirmo aukšto bendras plotas sudaro 69.27 m2, antro aukšto bendras plotas siekia 61.68 m2, o trečio aukšto - 40,12 m2. Iš viso 171,07 m2. 

​

Pilna namo lauko apdaila:

             – Kotedžai statomi naudojant „Velox“ technologiją (pirmas aukštas 38 cm storio siena, iš kurių 15 cm sudaro polistirolas, 15 cm betonas, kuriuos apgaubia iš abiejų pusių po 4 cm medžio drožlių ir betono nedegi medžiaga „Velox“. Antras aukštas yra pastatytas iš „Texoblock“ akyto betono blokelių (25 cm storio) kombinuojant su „Šiloporo EPS80“ putplasčiu (15 cm storio). Tai sudaro ~40 cm storio pasyvaus namo sieną įskaitant dekorą;

            - Stogas 130 m2 kotedžo - Broof (t1). Stogo pagrindas iš G/B perdengimo plokščių,  garo izoliacinė plėvelė 200 mkr, polistireninis putplastis EPS 80 200 mm, nuolydinis polistireninis putplastis EPS 80 150 mm, termoizoliacijos sluoksnis Technoroof V50 - 40 mm,  apatinė danga MIDA Unifleks PV S3s, viršutinė danga MIDA Unifleks PV S4b;

            - Stogas 170 m2 kotedžo - medinės konstrukcijos, apšiltintas „Paroc eXtra“ akmens vata 2 sluoksniais (20 cm) bei įrengta stogo garo izoliacinės plėvelė. Stogas dengtas Eternit Baltic šiferiu;

               - Įstatyti kokybiški Aluplast IDEAL 8000 3 stiklų, 6 kamerų, 85 cm pločio langai su vokiškais "Roto" apkaustais (šilumos laidumo koeficientas – 0.76 W/m²K.) ir išorinės šiltos lauko durys.

            - Sumontuota lietaus nuvedimo sistema;

            - Fasadas iš rytinės pusės yra dengtas vokišku „Haering“ dekoratyviniu tinku, vakarinė dalis – apkalta su dailylentėmis ir „Paroc eXtra“ akmens vatos pašiltinimu (15 cm).

            - Kotedžuose tiek rytinėje tiek vakarinėje pusėse yra balkonai. Vakarinėje pusėje gyventojai galės mėgautis erdviu, bei nuo kaimynų atitvertu balkonu, kuriame galima mėgautis saulės spinduliais, nes saulė šviečia visą dieną. Balkonai aptverti metalo ir medžio turėklais.            

 

Dalinė namo vidaus apdaila:

            – Ištinkuotos sienos mašininiu gipsiniu tinku KNAUF MP75, šis tinkas yra geras pagrindas visiems interjero įrengimo būdams, tokiems kaip dažymas, tapetavimas, plytelės, dekoratyvieji tinkai, nes išgaunamas itin lygus paviršius, todėl nereikia daug glaistyti sienų. Užtikrina sveiką patalpų mikroklimatą, t. y. sugeria perteklinę oro drėgmę ir išskiria ją, kai oras patalpoje išsausėja. Ekologiškas, nesukelia alergijos, nes sudėtyje nėra lakiųjų organinių junginių ar kitokių kenksmingų cheminių medžiagų;

            - Apšvietimo ir rozečių įrengimas pagal kliento poreikius (elektros taškų neskaičiuojame);

            - Grindinio šildymo įrengimas pirmame ir antro aukšto sanmazge;
            - Radiatorių įvadų išvedžiojimas antrame aukšte; 

            - Monolotinių laiptų įrengimas;

            - Kanalizacijos įvadų įrengimas pirmo ir antro aukšto sanmazguose (pirmame aukšte: tualeto, prausyklės, skalbimo mašinos ir dušo nuotekų surinkimas (4 taškai), antrame aukšte: tualeto, bide, vonios ir prausyklės surinkimas (iš viso 4 taškai)). Yra galimybė keisti kanalizacijos įvadų pasirinkimą;

            - Vandentiekio įvadų įrengimas pirmo ir antro aukšto sanmazguose (pirmame aukšte: tualeto, prausyklės, skalbimo mašinos ir dušo vandens įvadai (iš viso 4 taškai), antrame aukšte: tualeto, bide, vonios, prausyklės ir gyvatuko vandens įvadai (iš viso 5 taškai)). Yra galimybė keisti vandentiekio įvadų pasirinkimą;

            - Vandentiekio ir kanalizacijos įvadų įrengimas virtuvėje (kriauklės ir indaplovės vandens įvadai (iš viso 2 taškai), kriauklės ir indaplovės nuotekų surinkimas (iš viso 2 taškai);

             - Atvedamas dujų vamzdžio įvadas iki katilinės, bei jei yra poreikis iki dujinės viryklės virtuvėje;

             - Pamūrytas 200 mm diametro vidaus kaminas židiniui;

 

* Galimybė rinktis pirmo aukšto projektą su garažu arba be garažo (pagal pasirinkimą į kainą įeina garažo vartai arba virtuvės vitrininis langas);

 

Žemės sklypas:

             – Vienam kotedžui kiemo pusėje žemės plotas siekia 3 a., kuris yra aptvertas tvora, išlygintas juodžemis, įrengta terasa su terasinėmis lentomis. Įvažiavimo dalis grįsta trinkelėmis, kurioje telpa dvi mašinos, savininkams priklauso viena žalia zona įvažiavimo dalyje;

 

Aplinka:

             – Šalia ošia beržinėlis, aplink nevyksta statybos, todėl žmonės įsikūrę kvartale mėgausis ramybe, privatumu, bei grynu oru, nes šalia nėra fabrikų ir nepasiekia miesto tarša;

            - Netoliese yra visuomeninio transporto stotelės (važiuoja Nr. 26). Maršruto gatvės: Liepų g., Jaunystės g., 2212 kelias, Ežero g., Rasytės g., Šimkų g., Sarčių g. Mažos talpos autobusas važiuoja 11 kartų dienoje.;

            - Šiuo metu už 3 km nuo kotedžų jau yra pastatytas Rimi prekybos centras (Slengiuose prie žiedo). Visada bus patogu apsipirkti grįžtant namo. 

 

Pirkėjams kotedžai yra parduodami su pilna daline apdaila (baigtumas apie 75-85 proc.) su pilnai pajungtomis komunikacijomis: elektra, dujos, vanduo, lietaus ir nuotekų kanalizacijomis. Kotedžai randasi patogioje vietoje, asfaltuotas kelias yra nutiestas iki pat kvartalo.